日神パレス平和台

  • 東京都練馬区北町八丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
3,990万円
73.5万円/㎡
相場
3,835万円
70.6万円/㎡
2,810
3,493
4,177
4,860
AI査定結果
推定相場価格
3,835万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,493万円〜4,177万円
64.3万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレス平和台
3,990万円（73.5万円/㎡）/ 2階 / 54.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/193,990万円73.5万円2階 54.3㎡ 2LDK西
2025/08/244,880万円68.4万円3階 71.34㎡ 3LDK南
2025/08/054,980万円69.8万円3階 71.34㎡ 3LDK南
2025/08/023,700万円72.0万円2階 51.37㎡ 1LDK-
2024/08/063,780万円68.9万円4階 54.88㎡ 2LDK西
2023/08/253,680万円67.1万円4階 54.88㎡ 2LDK西
2023/07/083,398万円62.6万円3階 54.3㎡ 3LDK西
2023/06/064,780万円63.9万円2階 74.78㎡ 3LDK南
2023/06/013,450万円63.5万円3階 54.3㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
日神パレス平和台
練馬区北町八丁目
平和台駅8分 3,990万円73.5万円54.3㎡2LDK2階 / 5階建 西1987年38戸RC
2023/08/25メゾン第2大泉
練馬区西大泉一丁目
保谷駅14分 2,480万円56.4万円43.96㎡1LDK+S2階 / 4階建 南1983年14戸RC
2023/11/28エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅41分 2,798万円55.6万円50.34㎡2LDK5階 / 5階建 東1985年27戸RC
2025/03/31南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 3,680万円59.1万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年45戸RC
2024/03/20セレクト大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅16分 2,990万円56.8万円52.66㎡2LDK2階 / 6階建 南1989年16戸RC
2023/11/14リバーサイド本橋
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅8分 4,099万円73.9万円55.48㎡1LDK+S2階 / 4階建 東1990年43戸RC
2025/11/01コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,380万円65.7万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2024/05/08ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 2,380万円56.0万円42.53㎡1R1階 / 3階建 東1983年19戸RC
2024/01/28キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,480万円56.1万円44.17㎡2DK2階 / 7階建 南西1983年23戸RC
2024/10/12GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,980万円64.7万円46.03㎡1LDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2025/04/19東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,680万円60.5万円44.31㎡2DK6階 / 8階建 西1984年55戸SRC
2023/11/25シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 3,450万円62.9万円54.82㎡2DK1階 / 5階建 南東1990年11戸RC
2023/09/24ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 2,698万円56.8万円47.49㎡2LDK2階 / 7階建 北西1982年30戸RC
2025/10/18ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 3,580万円56.7万円63.16㎡2SLDK4階 / 6階建 西1985年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、練馬区では15.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は練馬区の平均と比較して34.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
練馬区
54.5万円/㎡
前年比-15.1%

マンション概要

マンション名日神パレス平和台
所在地東京都練馬区北町八丁目
交通東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩8分
築年月1987年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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